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所谓“轻钢别墅”，它的主要材料是冷轧热镀锌钢带合成的轻钢龙骨，通过明确的计算和辅件的支撑组合，达到合理的承载能力，从而取代传统住宅。轻钢墙体结构体系，由轻钢密肋梁和符合维护结构共同受力，各项物理性能指标优良，施工周期短，保温效果好，是绿色、节能、环保的新型建筑结构体系。
1、耐腐蚀性：“镀55%铝锌钢卷”的耐蚀性能来源于铝的阻层保护作用和锌的受害者保护作用。在切边、刮痕和镀层擦伤处用锡绳保护锌，铝就会形成不可溶解的氧化层，起到屏障保护作用。
经过20余年的户外暴露试验，证明55%铝锌钢板具有较好的切边保护作用，其切边保护性能优于5%铝锌钢板和5%铝锌钢板。
2、耐热性：镀55%铝锌合金钢板的耐热性优于镀锌钢板，与镀铝钢板的抗高温氧化性能相似。镀铝锌合金板可达到315度高温环境。
3、反射性：镀55%铝锌合金钢板具有很高的反光率，这使得它具有很好的耐热性;镀锌钢板的反光率几乎是镀锌钢板的两倍，因此也可以在不涂漆的情况下作为屋顶和嵌板使用，从而达到节能的效果。
轻钢结构自重轻，可大大降低基础工程成本;基础防潮设计，能有效防止潮湿、有害气体侵入;锚固方式合理，保证基础与主体的可靠连接。
墙内填充玻纤，有良好的保温、隔热、隔音性能;透气纸防水透气，能有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙内霉菌滋生;管道埋于墙内，不占室内空间。
结构板与楼面钢梁组合结构，坚固稳定，各种水电管线暗敷于楼面结构内，不占楼面高度，夹层内填充玻纤棉，隔热、吸音、隔音效果明显。
